Si el propietario de Tennessee no soluciona los problemas, usted no puede permitirse el lujo de demandarlo o mudarse, ¿qué se supone que debe hacer?

NASHVILLE, Tennessee (WTVF) – Casi todos los días escuchamos a personas que están desesperadas con sus propietarios.

Mucha gente se comunica con nosotros diciendo que el administrador de su propiedad no está haciendo las reparaciones necesarias y, por lo tanto, se sienten en riesgo.

Analizamos en profundidad cuáles son las protecciones que existen para los inquilinos y qué falta.

En Nashville, si un lugar no es seguro, como cableado deficiente, plomería o madera podrida, puede llamar a Metro Codes. Problemas con basura, bichos o ratas, puedes llamar al Departamento de Salud de Metro. Sociedad de Ayuda Legal del Medio Tennessee y Cumberlands tiene un Folleto con información útil sobre los derechos de los inquilinos.. Los inquilinos rurales pueden revise un folleto diferente.

Dicho esto, hay zonas grises.

Tennessee Ley de propietario-inquilino no otorga a los inquilinos el derecho al aire acondicionado. El moho tampoco está protegido. Y si los problemas no se solucionan inmediatamente después de escribirle una carta al propietario, la Sociedad de Ayuda Legal dice que lo mejor que puede hacer es demandar al propietario o mudarse.

Sabemos que esas no son opciones realistas para todos.

Algunos líderes de la ciudad, incluidos miembros del Consejo Metro, quieren que las cosas cambien.

“Es realmente un desafío porque no tenemos una ley estatal que permita al gobierno local ser capaz de mejorar la forma en que respondemos a los problemas”, dijo Erin Evans, miembro del Consejo Metro para el Distrito 12. “Podemos seguir el camino de los Códigos , que es intensivo y lleva mucho tiempo, y eso si se trata de una infracción del código. Se vuelve bastante complicado muy rápidamente”.

Erin Evans dice que las llamadas sobre condiciones de vida insatisfactorias aumentan en la primavera y el verano. Ella escucha mucho sobre unidades de aire acondicionado averiadas que los administradores de propiedades no reparan rápidamente.

“Los residentes con los que hablo a menudo no tienen los niveles de ingresos para poner el alquiler en depósito en garantía y pagar las reparaciones ellos mismos y seguir ese proceso. Lo hace realmente desafiante”, dijo Evans.

Según Legal Aid Society, cuando encuestaron a 151 inquilinos que llamaron a la oficina de Nashville para pedir ayuda legal sobre su vivienda, aproximadamente 1/3 reportaron problemas con las reparaciones en sus apartamentos.

Puede presentar una queja ante la Oficina del Procurador General si cree que su arrendador ha violado la ley.

Publicado por Canal 5 de noticias de Nashville el 15 de mayo de 2024.