إذا لم يصلح مالك العقار في ولاية تينيسي المشكلات، ولا يمكنك مقاضاتهم أو الانتقال، فماذا يفترض بك أن تفعل؟

ناشفيل، تينيسي (WTVF) – نسمع كل يوم تقريبًا من الناس الذين هم في نهاية المطاف مع أصحاب العقارات.

يتصل بنا الكثير من الأشخاص قائلين إن مدير ممتلكاتهم لا يقوم بالإصلاحات اللازمة، وبالتالي يشعرون بالخطر.

لقد ألقينا نظرة متعمقة على وسائل الحماية المتوفرة للمستأجرين وما هو مفقود.

في ناشفيل، إذا كان المكان غير آمن، مثل الأسلاك السيئة أو السباكة أو الخشب المتعفن، يمكنك الاتصال بـ Metro Codes. في حالة وجود مشاكل تتعلق بالقمامة أو الحشرات أو الفئران، يمكنك الاتصال بإدارة الصحة في مترو. جمعية المساعدة القانونية في ولاية تينيسي الوسطى وكمبرلاندز لديه كتيب يحتوي على معلومات مفيدة حول حقوق المستأجرين. يمكن للمستأجرين في المناطق الريفية مراجعة كتيب مختلف.

ومع ذلك، هناك مناطق رمادية.

تينيسي قانون المالك والمستأجر لا يعطي المستأجرين الحق في تكييف الهواء. العفن أيضًا غير محمي. وإذا لم يتم حل المشكلات على الفور بعد أن تكتب خطابًا لمالك العقار، فإن جمعية المساعدة القانونية تقول إن أفضل رهان لك هو مقاضاة مالك العقار أو الانتقال.

نحن نعلم أن هذه ليست خيارات واقعية للجميع.

يريد بعض قادة المدينة، بما في ذلك أعضاء مجلس المترو، أن تتغير الأمور.

قالت إيرين إيفانز، عضو مجلس مترو المنطقة 12: "إنه أمر صعب حقًا لأنه ليس لدينا قانون ولاية يمكّن الحكومة المحلية من ممارسة بعض القوة في كيفية استجابتنا للقضايا". ، وهو مكثف ويستغرق وقتا طويلا، وذلك إذا كان انتهاكا للكود. يصبح الأمر معقدًا جدًا بسرعة كبيرة.

تقول إيرين إيفانز إن الدعوات حول الظروف المعيشية غير المرضية تتزايد في فصلي الربيع والصيف. تسمع الكثير عن وحدات تكييف الهواء المعطلة التي لا يتم إصلاحها بسرعة من قبل مديري العقارات.

"إن السكان الذين أتحدث إليهم غالبًا لا يتمتعون بمستويات الدخل التي تمكنهم من وضع إيجارهم في الضمان ودفع تكاليف الإصلاحات بأنفسهم والقيام بهذه العملية. قال إيفانز: “إن ذلك يجعل الأمر صعبًا حقًا”.

وفقًا لجمعية المساعدة القانونية، عندما قاموا باستطلاع آراء 151 مستأجرًا اتصلوا بمكتب ناشفيل لطلب المساعدة القانونية بشأن مساكنهم، أبلغ حوالي 1/3 عن مشكلات تتعلق بالإصلاحات في شققهم.

يمكنك تقديم شكوى إلى مكتب النائب العام إذا كنت تعتقد أن مالك العقار قد انتهك القانون.

نشرت من قبل قناة ناشفيل الإخبارية 5 في 15 مايو 2024.